Titolo:

Polarità commerciali e trasformazioni

Autori:

Grazia Brunetta, Corinna Morandi (a cura di)

Descrizione:

Il libro pone al centro il tema dei grandi insediamenti commerciali di rilievo interregionale, che hanno caratterizzato anche in Italia le dinamiche recenti di trasformazione territoriale, determinando un forte impatto sulle reti infrastrutturali e sui paesaggi urbani e metropolitani, nonché sulle economie locali.
La tesi che si esplora, attraverso argomentazioni teoriche, il trattamento e la restituzione di informazioni quantitative e cartografi che e la ricostruzione di casi di studio, è che per affrontare la gestione degli effetti territoriali di tali polarità, caratterizzate dalla localizzazione in ambiti di grande accessibilità e dalla complessità e integrazione dei formati di vendita, che determinano bacini di gravitazione degli utenti ampiamente sovra locali, sia necessaria una forte innovazione in materia di programmazione del commercio. La ricerca che sta alla base di questa pubblicazione ha consentito di defi nire una metodologia analitica e valutativa dei nuovi formati del commercio (factory outlet centre, parchi tematici e commerciali, grandi superfi ci specializzate) e di giungere alla rappresentazione dei relativi fenomeni di insediamento nell’intero ambito territoriale oggetto di studio (comprendente i territori di Piemonte, Lombardia ed Emilia Romagna), rappresentati per la prima volta in modo unitario. Il confronto dei quadri normativi che definiscono le regole e gli indirizzi per la programmazione del settore ha messo in luce la difficoltà e la “doppia velocità” delle Regioni italiane ad adeguarsi alle rapide trasformazioni del settore e il ruolo di punta rivestito in questo processo dalle tre Regioni oggetto dello studio.

Contenuto: Indice; Introduzione, Grazia Brunetta e Corinna Morandi; 1. Polarità commerciali. Costituzione e ruolo territoriale Corinna Morandi; 1.1 Gli effetti territoriali della nuova “rivoluzione commerciale” - 1.2 La polarizzazione commerciale - 1.3 Luoghi del commercio e polarità commerciali - 1.4 Nuove declinazioni della formazione di polarità territoriali - 1.5 Le polarità commerciali interregionali; 2. Polarità commerciali e politiche regionali: formati distributivi e modalità insediative Luca Tamini - 2.1 Regione Piemonte - 2.2 Regione Lombardia - 2.3 Regione Emilia Romagna - 2.4 Le sperimentazioni in corso in altre politiche regionali di sviluppo commerciale; 3. Un’inedita rappresentazione del territorio interregionale Giorgio Limonta, Carlo Rega e Luca Staricco - 3.1 Metodologia - 3.2 Restituzioni cartografiche; 4. Polarità interregionali. Metodologia e quadro di sintesi Grazia Brunetta e Luca Tamini - 4.1 Approccio teorico e criteri di analisi - 4.2 Caratteri insediativi delle polarità interregionali; 5. Valutazione dell’impatto economico delle polarità commerciali Beatrice Luceri e Sabrina Latusi - 5.1 Metodologia - 5.2 Impatto economico della polarità di Vicolungo (NO) - 5.3 Impatto economico della polarità di Orio al Serio (BG) - 5.4 Impatto economico della polarità di Savignano sul Rubicone (RN) - 5.5 Riflessioni conclusive e implicazioni per il management; 6. Le polarità interregionali: approfondimenti Giorgio Limonta, Mario Paris, Carlo Rega e Luca Staricco - 6.1 I dossier di polarità - 6.2 Parco tematico e commerciale MEDIAPOLIS di Albiano d’Ivrea (TO) - 6.3 Factory Outelt Centre di Vicolungo (NO) - 6.4 IKEA e parco commerciale a Carugate (MI) - 6.5 Centro commerciale Orio Center a Orio al Serio (BG) - 6.6 Punto vendita IKEA e aggregato commerciale a Casalecchio di Reno (BO) - 6.7 Parco commerciale I Portici di Romagna a Savignano sul Rubicone (RN) - 6.8 Schede sintetiche; 7. Verso un’agenda di programmazione interregionale Grazia Brunetta - 7.1 Esiti della ricerca: questioni aperte - 7.2 Indirizzi per la valorizzazione delle polarità - 7.3 Temi per un’agenda interregionale di programmazione - Bibliografia - Gli autori

Grazia Brunetta - architetto, ricercatore in Urbanistica presso il Dipartimento Interateneo Territorio del Politecnico di Torino, insegna Urbanistica presso la I Facoltà di Architettura del medesimo Ateneo. Svolge attività di ricerca sui temi dell’analisi delle politiche territoriali, delle metodologie di pianificazione ambientale e di valutazione strategica dei grandi progetti di insediamento. Su questi temi è autrice di numerose pubblicazioni.
Sabrina Latusi - ricercatore in Economia e gestione delle imprese presso l’Università degli Studi di Parma. Si occupa di marketing distributivo e di applicazione delle metodologie di marketing allo sviluppo economico e competitivo del territorio.
Giorgio Limonta – urbanista, assegnista di ricerca presso il Laboratorio Urb&Com del Dipartimento di Architettura e Pianificazione del Politecnico di Milano, si occupa di rappresentazione delle dinamiche commerciali alle diverse scale. Nel 2004 ha pubblicato Il multiplex. Forme, strategie e rapporto con il territorio e nel 2009 Representation and Geographic Analysis of urban retail systems: the case of the Milan area in Planning, Complexity and New ICT.
Beatrice Luceri - professore associato di Marketing all’Università degli Studi di Parma. E’ autrice di numerose pubblicazioni in tema di marketing distributivo, logistica e rapporti industria e distribuzione.
Corinna Morandi – architetto, professore associato di Urbanistica al Politecnico di Milano, partecipa al Dottorato internazionale in Spatial Planning and Urban Development. È direttore di Urb&Com, laboratorio del Dipartimento di Architettura e Pianificazione, dalla sua fondazione nel 1998. Ha pubblicato vari articoli e saggi sul rapporto tra dinamiche commerciali e trasformazioni della città e del territorio.
Mario Paris – architetto, dottorando di ricerca in “Arquitectura y Ciudad: materiales para el análisis arquitectónico y urbano” presso la Escuela Tecnica Superior de Arquitectura dell’Universidad de Valladolid. Collabora alle attività di ricerca del Laboratorio Urb&Com del Dipartimento di Architettura e Pianificazione del Politecnico di Milano. Nel 2009 ha pubblicato Urbanistica dei superluoghi.
Carlo Rega - ingegnere ambientale, dottore di ricerca in pianificazione territoriale e sviluppo locale, è assegnista di ricerca presso il DITER del Politecnico di Torino. Svolge attività di ricerca sui temi della valutazione degli effetti territoriali delle strutture commerciali e sulla valutazione ambientale di piani e programmi.
Luca Staricco - ricercatore in Tecnica e pianificazione urbanistica presso la II Facoltà di Architettura del Politecnico di Torino, dove insegna Politiche e progetti urbani e Pianificazione e gestione della mobilità. Svolge attività di ricerca sui temi della localizzazione delle funzioni di rango metropolitano (centri commerciali in primis), della sostenibilità della forma urbana, delle interazioni tra usi del suolo e trasporti.
Luca Tamini – architetto, ricercatore in Urbanistica e docente di Progettazione urbanistica di strutture commerciali e del Laboratorio di Urbanistica presso la Facoltà di Architettura e società del Politecnico di Milano. È autore di articoli e saggi pubblicati su riviste disciplinari e specializzate nazionali e internazionali e svolge attività di ricerca occupandosi di politiche del territorio, con particolare riferimento alla territorializzazione e alla regolazione pubblica dei servizi commerciali.